Среда, 20.01.2021, 04:53

Межевание в Челябинске и Челябинской области

Межевание земельных участков в любом регионе РФ

В преддверии дачного сезона эксперты Кадастровой палаты напомнили, как оформить права на загородную недвижимость



В прошлом году в России была продлена дачная амнистия, которая позволяет оформить право собственности на садовый или дачный дом по упрощенной схеме. Ее действие закончится в конце 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты в преддверии дачного сезона напомнили о главных пунктах упрощенной схемы.

Главное отличие действующей дачной амнистии заключается в том, она касается только объектов недвижимости, построенных на земельных участках для садоводства. Чтобы оформить право собственности по упрощенной схеме, необходимо предоставить только документ на землю и технический план строения. Подготовить технический план ... Читать дальше »
Просмотров: 94 | Добавил: ki-74 | Дата: 15.04.2020 | Комментарии (0)

Кадастровая палата информирует население о необходимости установления границ земельных участков и внесение сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Имея земельный участок необходимо четко знать, какая именно земля находится в вашей собственности. Вопросы с границами земельного участка должны быть непременно урегулированы для того, чтобы в последующем грамотно оформить земельный участок в соответствующих органах, а значит, иметь возможность производить с ним разного рода сделки, такие как купля-продажа, дарение, завещание, сдача в аренду и многие другие.

Для установления границ земельного участка необходимо провести межевание, которое представляет собой комплекс работ по восстановлению, установлению, изменению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством.

Для проведения межевания следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадас ... Читать дальше »
Просмотров: 93 | Добавил: ki-74 | Дата: 11.03.2020 | Комментарии (0)

Служба госстройнадзора утвердила регламенты подачи уведомлений о начале строительства и вводе в эксплуатацию объектов ИЖС и садовых домов.

Уведомительный принцип возведения объектов ИЖС начал действовать с 2019 года – поправки в Градостроительный кодекс заменили разрешение на строительство на уведомление, которое (как и раньше разрешение) выдают районные администрации. Местные чиновники должны ответить, соответствует или нет объект установленным параметрам и допустимо ли его размещение на конкретном участке.

Теперь Служба утвердила регламенты взаимодействия заявителей и районных властей. С заявлением может обратиться правообладатель участка или его представитель. Если необходимо разрешение на отклонение от предельных параметров или согласование условно-разрешённого вида использования участка, сначала надо обратиться в КГА. А также в КГИОП, если стройка планируется в границах объединённых охранных зон памятников, а таковых хватает и в городе, и в пригор ... Читать дальше »
Просмотров: 154 | Добавил: ki-74 | Дата: 20.08.2019 | Комментарии (0)

До 1 марта 2021 года оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке — при наличии права на земельный участок от его владельца требуется только технический план



Государственная Дума на пленарном заседании приняла в третьем, окончательном чтении поправки, которыми восстанавливается и продлевается до 1 марта 2021 года «дачная амнистия» — возможность для граждан в упрощенном порядке оформить права собственности на дачную недвижимость.

В соответствии с законом до 1 марта 2021 года оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке — при наличии права на земельный участок от его владельца требуется только технически ... Читать дальше »
Просмотров: 153 | Добавил: ki-74 | Дата: 25.07.2019 | Комментарии (0)



С 4 августа 2018 г. вступили в силу новые нормы по сносу объектов капитального строительства. Градостроительный кодекс Российской Федерации дополнен новой главой 6.4. Снос объектов капитального строительства.

Если ранее достаточно было решения собственника объекта о сносе, сейчас требуются новые документы:
  • проект организации работ по сносу. Проект имеет право разработать только специалист по организации архитектурно-строительного проектирования, сведения о котором включены в национальный реестр указанных специалистов.
  • условия отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения. Выдаются организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.
  • у ... Читать дальше »
Просмотров: 324 | Добавил: ki-74 | Дата: 28.02.2019 | Комментарии (0)

1 2 3 ... 11 12 »

Подготовка межевых планов на земельные участки, технических планов на здания, сооружения,  помещения и объекты незавершенного строительства и актов обследования
Кадастровый инженер Челябинск, межевой план, технический план, акт обследования, кадастровый паспорт, кадастровая выписка, кадастровый план территории


Межевание
земельных участков представляет собой целый комплекс землеустроительных, кадастровых, инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользования и в реальной жизни представляет собственникам земельных участков целый ряд  ПРЕИМУЩЕСТВ. При проведении межевания определяются месторасположение границ и площадь земельного участка, соответствующие кадастровые работы юридически оформляются и формируются в форме межевого плана.

При проведении любых операций с земельными участками: купля-продажа, обмен, наследование, приватизация необходимо провести межевые работы, которые включают в себя в том числе
  • согласование границ земельных участков.
  • создание планового съёмочного обоснования.
  • определение координат межевых знаков и закрепление их на местности.
  • определение площади земельного участка по полученным координатам межевых знаков.
  • формирование пакета документов и последующую сдачу межевого плана в органы Кадастровой Палаты "Росреестра".

Межевание земельных участков оформляется в форме межевого плана объекта недвижимости. На основании поданного в отделы росреестра заявления, межевого плана, подтверждающих документов по объекту недвижимости представителями "Росреестра" проводятся в соответствии с поданным заявлением кадастровые действия.

Определяющим фактом для проведения земельного межевания с целью постановки на кадастровый учет является то, что при постановке земельного участка на кадастровый учет с однозначной трактовкой границ на основании межевого плана, сформированного при проведении межевания земельного участка, землепользователь страхует себя от возможных самозахватов и споров с правообладателями смежных земельных участков, так как границы определены с нормативной точностью и даже при утере межевых знаков (перекос забора или его полное отсутствие) по предоставленным из органа кадастрового учета сведениям учтенного земельного участка, либо строения всегда можно вынести в натуру, определить на местности, где именно проходит граница того или иного земельного участка. Более того, Закон "О дачной амнистии" позволяет бесплатно оформить в собственность дополнительную площадь по факту пользования к той, что определена в правоустанавливающем или правоподтверждающем документе на земельный участок.

Обратная связь с кадастровым инженером:

E-mail отправителя *:
Тема письма:
Текст сообщения *:

Полезные ссылки:

Публичная кадастровая карта
Справочная информация по объектам недвижимости


Реквизиты для оплаты за кадастровые работы:

Индивидуальный предприниматель Какоулин Алексей Михайлович
ОГРНИП 317745600116393
ИНН 745301696392
Банк СИБИРСКИЙ ФИЛИАЛ АО КБ "МОДУЛЬБАНК"
БИК 045004864
К/c 30101810350040000864
Счет 40802810522110004653


Контакты:
Кадастровый инженер
Какоулин Алексей Михайлович
квалификационный аттестат 74-10-33

Телефон: +7 (951) 444-50-01
E-mail:
ki-74@yandex.ru

Квалификационный аттестат кадастрового инженера

Новости
[03.05.2013]
Получение кадастрового паспорта без посещения кадастровой палаты (0)
[05.05.2013]
Ввод объекта в эксплуатацию (0)
[25.06.2013]
Аккредитация и деятельность БТИ (0)
[27.06.2013]
Сокращены сроки государственного кадастрового учета (0)
[08.10.2013]
"Нет" бумажным документам для кадастрового учёта (0)
[09.10.2013]
Приложение в PDF (0)
[24.10.2013]
Кадастровый инженер – кто он? (0)
[03.11.2013]
Визуализация кадастровых паспортов, выписок и КПТ (0)
[26.11.2013]
Письмо ОГ-Д23-5404 от 03.10.2013 о государственном кадастровом учете части здания (1)
[26.11.2013]
Письмо ОГ-Д23-5298 от 27.09.2013 о разделе объектов капитального строительства (0)
Форма входа
Календарь
«  Январь 2021  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Архив записей
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0